基準地価上昇

　
　地価反転の兆しが見えてきています。
　
　金利も若干上がり気味ですし、ようやくデフレ解消の道筋が見えてきたといえるかもしれません。

　
　読売新聞より抜粋　------------------
　
　基準地価、３大都市圏１６年ぶり上昇

　国土交通省は１９日付で、２００６年の基準地価（７月１日時点）を発表した。

　東京、大阪、名古屋の３大都市圏の平均で、住宅地が前年比０・４％上昇、商業地は同３・６％上昇し、ともにバブル期の１９９０年以来、１６年ぶりに上昇に転じた。

　東京など大都市の中心部で先行した地価の回復が郊外にも広がり、都市圏全体の地価を押し上げた。一方、全国平均は、住宅地が同２・３％下落、商業地が同２・１％下落し、いずれも１５年連続で下落したが、下落率は３年連続で前年より縮小し、下げ止まりに向けた動きもうかがえた。

　３大都市圏で上昇率が３０％を超えた地点は、商業地で８地点、住宅地で１地点。東京の千代田、中央、港の都心３区の平均上昇率は、住宅地が前年比１７・８％（前年４・９％）、商業地は同１４・２％（同２・８％）と、上昇率が大きく拡大した。
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　私が東京（西東京市）家を買ったのは平成１１年でしたが、ずっと下げっぱなしで資産価値の減少に慄いていましたが、ようやく地価も下げ止まったようで少しほっとしています。
　
　
　この報道を受けて、不動産会社（三菱地所・三井不動産・住友不動産他）の株価は、朝一番で大きく上げましたが、昼にかけて「材料出尽くし感」から急落。なかなか、株式市場は難しいですね。　
　

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