重畳的債務引受

　タイトルの「重畳的債務引受」（ちょうじょうてきさいむひきうけ）ってなんでしょう？

　債務引受（平たく言うと借金の肩代わり）には２種類あって、普通のイメージは「免責的債務引受」といって、前の債務者は晴れて債務から開放されて、新しい債務者が借金を背負うと言うもの。一方この、「重畳的債務引受」は、新しい債務者が債務を引き受けるけれども、前の債務者も相変わらず連帯保証人のように債務は免れず、肩代わった人が破綻した場合には、また責任を追及されるというものです。

　読売新聞より抜粋------------------

　ヒューザーの買い戻しを拒否、横浜のマンション住民

　横浜市が使用禁止命令の手続きを進めている同市鶴見区の分譲マンション「コンアルマーディオ横濱鶴見」（１９世帯）の管理組合は２８日夜、開発会社「ヒューザー」が示した買い戻し条件について、「会社がつぶれたら住民に負担がかかることになる」として拒否することを決めた。

　住民側は、引っ越し費用として１世帯当たり２５０万円を同社に請求することも決めた。
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　このヒューザー社の提案は、頭金を返して借金を肩代わるというものであったが、ふたを開けてみるとこの肩代わりが「重畳的債務引受」（ちょうじょうてきさいむひきうけ）であったそうです。資金繰りにめどの付かない同社の肩代わりを金融機関は受けないだろうなと思っていたのですが、これがからくりでした。

　上記の住民の反対もの理由もそこにあり、肩代わってもらってすぐ破綻されると（タブロイド紙では１２月とも言われています）、家は無くなり債務だけが残る事になります。しかし、このまま同社が破綻しても、同じ事になるわけなので、なかなか妙案は無いと思われます。

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