耐震強度偽装マンション その後

　連日の報道が続く「耐震強度偽装マンション」ですが、相当数のマンションを分譲した２社が窮地に追い込まれているようです。民事再生法を申請した会社も出る中で、この２社がどうなるかには必然と注目が集まります。このまま行けば、同様の状況になるのは時間の問題と思われますが・・・・

　読売新聞より抜粋-----------------

　耐震強度偽装マンション、１０棟解体へ…２社が表明

　首都圏のマンションなど２２棟の耐震強度が偽装されていた問題で、東京と福岡の建築主２人が２２日、別々に記者会見し、国土交通省から震度５強の地震で倒壊する恐れを指摘された計１０棟（入居済み）のマンションを解体する方針を示した。

　退去を余儀なくされる住民の移転費用などについてはそろって補償を表明したが、買い取りについては対応が分かれた。

　会見したのは、東京都内の問題マンション４棟の建築主である不動産会社「シノケン」（福岡市博多区）の篠原英明社長（４０）と、東京都内と神奈川県内の計７棟の建築主である開発会社「ヒューザー」（東京都千代田区）の小島進社長（５２）。

　シノケンの篠原社長が解体を表明したのは、港区の２棟と新宿区の１棟の計３棟。渋谷区の１棟については検討のうえ、解体するか補強工事をするか決める。

　４棟を建て直すと約３２億７０００万円が必要で、それを再分譲しても１０億～１５億円の損失が出る見込み。篠原社長は「入居者の安全を考え、当座の費用は負担する」とともに、分譲マンション購入者からは購入価格で買い戻すと話した。

　一方、ヒューザーの小島社長が建て替えの方針を示したのは、同社が建築主になっている東京都中央区、墨田区、江東区、稲城市の４棟と、神奈川県横浜市、川崎市、藤沢市の３棟の、計７棟の分譲マンション。居住者からの買い取りには応じないものの、仮移転生活を始めた住民に対し、２２日から１人あたり１日７０００円を宿泊料として支払うとした。

　同社長は７棟の建て替え費用を約５０億円と試算していることを明らかにし、「公的資金を貸していただければ、５年据え置き、１５年払いで返済できると思う」と述べた。公的な支援が得られない場合は「会社を身売りして、対応したい」と話した。
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　上記写真は、ヒューザーの小嶋社長（字が間違えられてますね（笑））の著書ですが、「今まで買わなかったあなたは正解です」というキャッチフレーズが、何とも滑稽に写ります。

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